2-pokojowe mieszkanie, położone na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku mieszkalnym na Osiedlu Lechitów, przy ulicy Ratajczaka.

Lokal o powierzchni 36,67 m2, składający się z ustawnego salonu z wyjściem na balkon, widnej kuchni, przedpokoju, łazienki z wc oraz sypialni.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie środkowe, jednostronne, o praktycznym układzie pomieszczeń.

Lokal słoneczny, dzięki zachodniej wystawie okiennej. Stan do zamieszkania, aczkolwiek wymagający remontu.

Mieszkanie wynajmowane i najchętniej sprzedawane jako lokata kapitału pod wynajem z obecnym najemcą.

Sprzedaż możliwa od 01.2027 r.

Okolica bogata w dostępność infrastruktury. Niedaleko przychodnia, szkoła, przedszkole, 5 minut piechotą do centrum. Przed budynkiem plac zabaw dla dzieci i sporo zieleni, duży parking, na którym bez problemu zawsze znajdzie się miejsce.

Koszty utrzymania to czynsz ok. 605 zł, w tym fundusz remontowy, zaliczka na c.o., wywóz śmieci za 2 os., zaliczka na utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę (4m2 zimnej, 2 m3 ciepłej), opłata stała za podgrzanie wody.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

• położenie blisko centrum,
• fajny układ na optymalnym metrażu,
• balkon,
• piwnica,
• gotowa inwestycja pod wynajem.

Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu.